新築戸建ては現地の販売業者から購入するのが良い理由

①現地販売の担当者は物件に居住した時のイメージを体感しているからです。

現地の担当者は毎週土日はもちろん、最低でも週3回昼夜にかけて物件に出向き、居住に近い時間を滞在しています。その結果近隣の環境、大雨時の冠水、水はけ、また道路の交通量、人通り及び騒音なども把握しています。 室内においては、季節による陽当りはもちろん暑さ寒さ湿気及び、室内滞在での外からの騒音、時には臭気、害虫被害など長期滞在しなければわからない点も体感します。


②車は試乗できますが、住宅は試住(試しに住んでみる)できません。

試住並みの滞在時時間を持つ現地担当者にいろんなことを聞けるのはメリットとなります。物件探しの段階でネット検索で足りる時代ですが、最終的には現地に赴き現物を見なければ購入の判断はできません。住んで初めてわかったと後悔はしたくありません。 その物件を誰よりも知る現地の担当者に聞きたいことを聞くことにより住んでからの後悔を防げるかもしれません。


③販売業者は物件売主と一番近い

その物件に於いて販売業者担当者は売主と一番近い関係にありますので、密に売主と連絡を取りながら物件の管理と販売を行っており、価格見直し時期及び予定などもより早く情報が入ります。また取引実績が多いことにより特別に価格交渉及び申し込みの優先順位などもお願いしやすい関係にあります。


④物件情報を得るのはどこの不動産業者でも良いですが必ず一度は現地担当者からいろいろ聞き出す。

今の時代物件探しはスーモなどのサイトか不動産会社に依頼することで多くの物件資料が手に入ります。また物件情報は全国どこの不動産会社にお願いしても共通のデータベース情報ですので大手中小問わず基本は同じものが出てきます。契約書類作成の他、法的な調査、住宅ローン提携及び補償内容などもほぼ同じです。住んでみなければわからない事は現地販売担当者のみ知りえる唯一の情報です。

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今週の現地販売会

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    弊社管理物件♪所在地は板橋区徳丸8丁目21まで。A区B区D区建築条件はございません。B棟E棟F棟は建売での販売予定。
    25.01.13売地
    4890万円~5290万円 4LDK 76.2m2~85.83m²
    板橋区徳丸8丁目21
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    弊社現地管理物件、諸経費応援キャンペーン実施 南区文蔵5丁目10ー1まで♪
    25.01.13売地
    4190万円~4590万円 4LDK 109.48m2~154.98m²
    さいたま市南区文蔵5丁目10ー1
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    弊社管理物件! 全2区画の売地! 建築条件なし売り地! お好きな工務店にて建築可能です! 所在:西東京市北町2丁目2-26付近  販売価格4,590万円
    25.01.11売地
    4590万円 108.69㎡~109.03m²
    西東京市北町5丁目

    西武池袋線保谷駅
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    【弊社管理物件】●角地を含む全3棟のデザイン住宅!●『田無』駅徒歩4分! ●太陽光発電パネル標準搭載!● 室内何時でもご覧いただけます!  ●7,980万円~ 所在:西東京市南町5-9-33付近
    25.01.13新築戸建
    7980万円~8880万円 3SLDK
    西東京市南町5丁目9-33

    西武新宿線田無駅
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    【弊社管理物件につき仲介手数料無料♪】新築戸建住宅 限定1棟 和室のある4LDK♪全居室南向き♪安心の長期優良住宅認定物件です♪販売価格3,980万円
    25.01.10新築戸建
    3980万円 4LDK
    東村山市富士見町3丁目
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    こちらの物件は仲介手数料(約150万円)無料でご購入いただけます!見積もりはメールで送付もいたします
    25.01.09新築戸建
    4390万円 3LDK
    府中市南町3丁目

    京王線中河原駅
  • 西武柳沢駅とほ8分の好立地♪弊社現地管理物件の為、仲介手数料無料 西東京市柳沢2-11-8まで♪
    24.12.26新築戸建
    5190万円~5490万円 3LDK
    西東京市柳沢2-11-8
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    弊社現地管理物件の為、仲介手数料無料 西東京市泉町1-8-19まで♪
    25.01.13新築戸建
    4190万円~4590万円 3LDK
    西東京市泉町1-8-19
  • 12月20日価格改定 弊社管理物件♪56坪の大型1棟 越谷市弥栄町4-1-91まで♪
    24.12.21新築戸建
    4190万円 5LDK
    越谷市弥栄町4-1-91

    東武伊勢崎線せんげん台駅
  • 弊社管理物件!! お得な情報👉仲介手数料最大無料対象物件です!!☆北東の角地! 陽当たり良好! ☆ご見学随時受付中! ☆ 所在地:小平市津田町2丁目25-17付近! 販売価格5,190万円
    24.12.21新築戸建
    5190万円 3LDK
    小平市津田町2丁目25-17

    西武国分寺線鷹の台駅
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    お得情報!👉仲介手数料無料対象物件!! 限定1棟の新築分譲! 室内もご覧いただけます!  充実した設備仕様。販売価格5,980万円 所在:狛江市駒井町2丁目30-24付近
    25.01.12新築戸建
    5980万円 3LDK
    狛江市駒井町2丁目

    小田急小田原線和泉多摩川駅
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    1月8日価格改定♪弊社現地管理物件の為、仲介手数料無料 3,590万円~ ・建物敷地27~30坪・ 川口市青木4丁目17-21まで♪
    25.01.07新築戸建
    3590万円~4590万円 4LDK
    川口市青木4丁目17-21

    埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅
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    1/13価格改定!!300万円DOWN!!【弊社管理物件につき仲介手数料無料♪】青梅街道駅徒歩8分、小平駅徒歩14分の2路線利用可能な立地♪ 新築戸建住宅 限定1棟 販売価格4,980万円
    25.01.13新築戸建
    4980万円 3LDK
    小平市仲町

    西武多摩湖線青梅街道駅
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    弊社管理物件!! お得な情報👉仲介手数料最大無料対象物件です!!☆ゆとりの間取り4LDK! パントリー、WIC、吹抜けなど充実した建物!  所在:中野区沼袋3丁目19-3付近! ☆広々LDK約20帖! 販売価格9,190万円
    25.01.12新築戸建
    9190万円 4LDK
    中野区沼袋3丁目

    西武新宿線沼袋駅
  • 【弊社管理物件】借地権付き新築戸建て!! 南道路の大型4LDK!車庫2台! 敷地は広々約36坪超! 吹抜けのあるLDKは約20帖! 販売価格9,980万円
    24.12.08新築戸建
    9980万円 4LDK
    世田谷区豪徳寺2丁目14

    東急世田谷線宮の坂駅
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    【弊社管理物件につき仲介手数料無料♪】小平駅徒歩13分♪ 開発分譲住宅 全10棟 販売価格4,690万円~
    25.01.13新築戸建
    4690万円~5390万円 4LDK
    小平市仲町
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    1月14日 価格改定♪弊社現地管理物件の為、仲介手数料無料 越谷市船渡367‐37
    25.01.13新築戸建
    3190万円 4LDK
    越谷市船渡367‐37

    東武伊勢崎線大袋駅
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    弊社管理物件! 全10区画の大型開発分譲地! (今回販売7区画) 建築条件なし売り地!  所在:東久留氷川台1丁目18-20付近  販売価格3,680万円~
    25.01.09売地
    3680万円~4380万円 116.02㎡~120.26m²
    東久留米市氷川台1丁目

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トーキョーリビング株式会社では、西東京市の最新物件を中心に地域密着でご紹介しております。新築戸建てのご購入、土地、マンションのご購入からご売却まで経験豊富な不動産のプロが安心の 不動産取引をご案内致します。

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