新築戸建ては現地の販売業者から購入するのが良い理由

①現地販売の担当者は物件に居住した時のイメージを体感しているからです。

現地の担当者は毎週土日はもちろん、最低でも週3回昼夜にかけて物件に出向き、居住に近い時間を滞在しています。その結果近隣の環境、大雨時の冠水、水はけ、また道路の交通量、人通り及び騒音なども把握しています。 室内においては、季節による陽当りはもちろん暑さ寒さ湿気及び、室内滞在での外からの騒音、時には臭気、害虫被害など長期滞在しなければわからない点も体感します。


②車は試乗できますが、住宅は試住(試しに住んでみる)できません。

試住並みの滞在時時間を持つ現地担当者にいろんなことを聞けるのはメリットとなります。物件探しの段階でネット検索で足りる時代ですが、最終的には現地に赴き現物を見なければ購入の判断はできません。住んで初めてわかったと後悔はしたくありません。 その物件を誰よりも知る現地の担当者に聞きたいことを聞くことにより住んでからの後悔を防げるかもしれません。


③販売業者は物件売主と一番近い

その物件に於いて販売業者担当者は売主と一番近い関係にありますので、密に売主と連絡を取りながら物件の管理と販売を行っており、価格見直し時期及び予定などもより早く情報が入ります。また取引実績が多いことにより特別に価格交渉及び申し込みの優先順位などもお願いしやすい関係にあります。


④物件情報を得るのはどこの不動産業者でも良いですが必ず一度は現地担当者からいろいろ聞き出す。

今の時代物件探しはスーモなどのサイトか不動産会社に依頼することで多くの物件資料が手に入ります。また物件情報は全国どこの不動産会社にお願いしても共通のデータベース情報ですので大手中小問わず基本は同じものが出てきます。契約書類作成の他、法的な調査、住宅ローン提携及び補償内容などもほぼ同じです。住んでみなければわからない事は現地販売担当者のみ知りえる唯一の情報です。

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今週の現地販売会

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    仲介手数料無料対象物件です
    25.02.10新築戸建
    4890万円
    練馬区大泉町3

    西武池袋線大泉学園駅
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    弊社管理物件! お得情報!👉仲介手数料無料対象物件!!●『富士見ヶ丘』駅徒歩5分!!●角地を含む全3棟の新築分譲!●邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅街!●全棟敷地面積29坪超!●販売価格9,680万円~●所在:杉並区久我山5-14-4付近
    25.02.09新築戸建
    9680万円~10280万円 3LDK
    杉並区久我山5丁目14-4

    京王井の頭線富士見ヶ丘駅
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    弊社管理物件の為 仲介手数料無料♪ さらに価格交渉も。北東角地の恵まれた土地形状 西町705-7 限定1棟
    25.02.08新築戸建
    4590万円 4LDK
    草加市西町705-7

    東武伊勢崎線草加駅
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    【弊社管理物件】お得情報👉仲介手数料最大無料!! 深大寺元町4丁目 高台に位置する全2棟の新築分譲!  敷地約36坪超! 建物は4LDK+ロフト付き! 販売価格6,280万円~  所在:調布市深大寺元町4丁目17-14付近
    25.02.08新築戸建
    6280万円~6480万円 4LDK
    調布市深大寺元町4丁目17-14

    京王線調布駅
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    弊社現地管理物件、諸経費応援キャンペーン実施 南区文蔵5丁目10ー1まで♪
    25.02.03新築戸建
    5690万円~6190万円 4LDK
    さいたま市南区文蔵5丁目10ー1
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    弊社管理物件! お得情報!👉仲介手数料無料対象物件!! 全4棟の販売!  パントリー、セカンド洗面、リビングエアコンなど充実した建物! 販売価格5,980万円~ 所在:練馬区大泉町5-19-4付近 ▽下までスクロール頂ければ各棟間取りもございます▽
    25.02.01新築戸建
    5980万円~6180万円 4LDK
    練馬区大泉町5-19-4

    西武池袋線大泉学園駅
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    弊社管理物件! お得情報!👉仲介手数料無料対象物件!!●『喜多見』駅徒歩4分!!●最終2棟の販売!●パントリー、WIC、土間収納、セカンド洗面、リビングエアコンなど充実した建物!●販売価格9,280万円~●所在:世田谷区喜多見8-13-3付近
    25.02.09新築戸建
    9280万円~9380万円 4LDK
    世田谷区喜多見8丁目13-3

    小田急小田原線喜多見駅
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    本物件は現地管理の当社なら仲介手数料無料でご購入いただけます。見積もりはメールなどで送付もさせていただきます
    25.01.31新築戸建
    4190万円 3LDK
    小金井市貫井南町1丁目
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    2025/02/01価格改定 さらに価格交渉も。弊社管理物件♪56坪の大型1棟 越谷市弥栄町4-1-91まで♪
    25.01.31新築戸建
    3990万円 5LDK
    越谷市弥栄町4-1-91

    東武伊勢崎線せんげん台駅
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    ~東久留米市南沢5丁目 建築条件付き売地 全2区画~ イオンモールまですぐ!土地建物総額4,490万円~4LDK
    25.02.03新築戸建
    4490万円~4690万円 4LDK
    東久留米市南沢5丁目

    西武池袋線ひばりヶ丘駅
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    こちらの物件は仲介手数料無料でご購入いただけます。現地販売業者のお得に買いたいキャンペーン対象物件です!賃貸料がもったいないとお考えの方にチャンスです    頭金0円全額ローンで購入可能です
    25.02.08新築戸建
    3390万円 4LDK
    東久留米市滝山5

    西武新宿線花小金井駅
  • 弊社管理物件♪所在地は板橋区徳丸8丁目21まで。A区B区D区建築条件はございません。B棟E棟F棟は建売での販売予定。
    25.01.13売地
    4890万円~5290万円 4LDK 76.2m2~85.83m²
    板橋区徳丸8丁目21
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    弊社管理物件! 全2区画の売地! 建築条件なし売り地! お好きな工務店にて建築可能です! 所在:西東京市北町2丁目2-26付近  販売価格4,590万円
    25.01.31売地
    4590万円 108.69㎡~109.03m²
    西東京市北町5丁目

    西武池袋線保谷駅
  • 【弊社管理物件】●角地を含む全3棟のデザイン住宅!●『田無』駅徒歩4分! ●太陽光発電パネル標準搭載!● 室内何時でもご覧いただけます!  ●7,980万円~ 所在:西東京市南町5-9-33付近
    25.01.28新築戸建
    7980万円~8880万円 3SLDK
    西東京市南町5丁目9-33

    西武新宿線田無駅
  • 【弊社管理物件につき仲介手数料無料♪】新築戸建住宅 限定1棟 和室のある4LDK♪全居室南向き♪安心の長期優良住宅認定物件です♪販売価格3,980万円
    25.01.10新築戸建
    3980万円 4LDK
    東村山市富士見町3丁目
  • こちらの物件は仲介手数料(約150万円)無料でご購入いただけます!見積もりはメールで送付もいたします
    25.01.25新築戸建
    4190万円 3LDK
    府中市南町3丁目

    京王線中河原駅
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    西武柳沢駅とほ8分の好立地♪弊社現地管理物件の為、仲介手数料無料 西東京市柳沢2-11-8まで♪
    25.02.06新築戸建
    4990万円~5290万円 3LDK
    西東京市柳沢2-11-8
  • 弊社現地管理物件の為、仲介手数料無料 西東京市泉町1-8-19まで♪
    25.01.13新築戸建
    4190万円~4590万円 3LDK
    西東京市泉町1-8-19

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トーキョーリビング株式会社では、西東京市の最新物件を中心に地域密着でご紹介しております。新築戸建てのご購入、土地、マンションのご購入からご売却まで経験豊富な不動産のプロが安心の 不動産取引をご案内致します。

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