新築戸建ては現地の販売業者から購入するのが良い理由

①現地販売の担当者は物件に居住した時のイメージを体感しているからです。

現地の担当者は毎週土日はもちろん、最低でも週3回昼夜にかけて物件に出向き、居住に近い時間を滞在しています。その結果近隣の環境、大雨時の冠水、水はけ、また道路の交通量、人通り及び騒音なども把握しています。 室内においては、季節による陽当りはもちろん暑さ寒さ湿気及び、室内滞在での外からの騒音、時には臭気、害虫被害など長期滞在しなければわからない点も体感します。


②車は試乗できますが、住宅は試住(試しに住んでみる)できません。

試住並みの滞在時時間を持つ現地担当者にいろんなことを聞けるのはメリットとなります。物件探しの段階でネット検索で足りる時代ですが、最終的には現地に赴き現物を見なければ購入の判断はできません。住んで初めてわかったと後悔はしたくありません。 その物件を誰よりも知る現地の担当者に聞きたいことを聞くことにより住んでからの後悔を防げるかもしれません。


③販売業者は物件売主と一番近い

その物件に於いて販売業者担当者は売主と一番近い関係にありますので、密に売主と連絡を取りながら物件の管理と販売を行っており、価格見直し時期及び予定などもより早く情報が入ります。また取引実績が多いことにより特別に価格交渉及び申し込みの優先順位などもお願いしやすい関係にあります。


④物件情報を得るのはどこの不動産業者でも良いですが必ず一度は現地担当者からいろいろ聞き出す。

今の時代物件探しはスーモなどのサイトか不動産会社に依頼することで多くの物件資料が手に入ります。また物件情報は全国どこの不動産会社にお願いしても共通のデータベース情報ですので大手中小問わず基本は同じものが出てきます。契約書類作成の他、法的な調査、住宅ローン提携及び補償内容などもほぼ同じです。住んでみなければわからない事は現地販売担当者のみ知りえる唯一の情報です。

.

今週の現地販売会

  • up
    動画あり 府中市栄町 全4棟
    21.01.19新築戸建
    3998万円~4998万円 4LDK
    府中市栄町1丁目13-16

    京王線府中駅
  • up
    府中市南町 全2棟
    21.01.11新築戸建
    4090万円~4490万円 3LDK
    府中市南町5丁目2

    京王線中河原駅
  • up
    狛江市西野川4丁目 限定1棟
    21.01.11新築戸建
    4980万円 4LDK
    狛江市西野川4丁目25-7

    京王線柴崎駅
  • 世田谷区千歳台6丁目 全3棟
    20.12.28新築戸建
    6498万円~6998万円 4LDK
    世田谷区千歳台6丁目8-11

    京王線千歳烏山駅
  • 西東京市中町6丁目・全2棟
    20.12.10新築戸建
    4490万円~4790万円
    西東京市中町6丁目8-21

    西武新宿線東伏見駅
  • 三鷹市牟礼2丁目 全3棟
    20.12.25新築戸建
    6380万円 4LDK
    三鷹市牟礼2丁目7-13

    京王井の頭線三鷹台駅
  • 相模原市中央区相生1丁目 限定1棟
    20.12.11新築戸建
    3290万円 4LDK
    相模原市中央区相生1丁目13-19

    JR横浜線淵野辺駅
  • up
    所沢スカイライズタワー 1205号室(動画あります)
    21.01.14中古マンション
    2990万円 3LDK
    所沢市御幸町1丁目

    西武新宿線所沢駅

不動産購入、売却を強力にサポート

トーキョーリビング株式会社では、西東京市の最新物件を中心に地域密着でご紹介しております。新築戸建てのご購入、土地、マンションのご購入からご売却まで経験豊富な不動産のプロが安心の 不動産取引をご案内致します。

新たなライフステージに向けて

トーキョーリビング株式会社では、西東京市の最新 物件を中心に地域密着でご紹介しております。 新築戸建てのご購入、土地、マンションのご購入 からご売却まで経験豊富な不動産のプロが安心の 不動産取引をご案内致します。