新築戸建ては現地の販売業者から購入するのが良い理由

①現地販売の担当者は物件に居住した時のイメージを体感しているからです。

現地の担当者は毎週土日はもちろん、最低でも週3回昼夜にかけて物件に出向き、居住に近い時間を滞在しています。その結果近隣の環境、大雨時の冠水、水はけ、また道路の交通量、人通り及び騒音なども把握しています。 室内においては、季節による陽当りはもちろん暑さ寒さ湿気及び、室内滞在での外からの騒音、時には臭気、害虫被害など長期滞在しなければわからない点も体感します。


②車は試乗できますが、住宅は試住(試しに住んでみる)できません。

試住並みの滞在時時間を持つ現地担当者にいろんなことを聞けるのはメリットとなります。物件探しの段階でネット検索で足りる時代ですが、最終的には現地に赴き現物を見なければ購入の判断はできません。住んで初めてわかったと後悔はしたくありません。 その物件を誰よりも知る現地の担当者に聞きたいことを聞くことにより住んでからの後悔を防げるかもしれません。


③販売業者は物件売主と一番近い

その物件に於いて販売業者担当者は売主と一番近い関係にありますので、密に売主と連絡を取りながら物件の管理と販売を行っており、価格見直し時期及び予定などもより早く情報が入ります。また取引実績が多いことにより特別に価格交渉及び申し込みの優先順位などもお願いしやすい関係にあります。


④物件情報を得るのはどこの不動産業者でも良いですが必ず一度は現地担当者からいろいろ聞き出す。

今の時代物件探しはスーモなどのサイトか不動産会社に依頼することで多くの物件資料が手に入ります。また物件情報は全国どこの不動産会社にお願いしても共通のデータベース情報ですので大手中小問わず基本は同じものが出てきます。契約書類作成の他、法的な調査、住宅ローン提携及び補償内容などもほぼ同じです。住んでみなければわからない事は現地販売担当者のみ知りえる唯一の情報です。

.

今週の現地販売会

  • up
    全棟が両面道路 西東京市向台町全3棟
    22.06.28新築戸建
    5930万円~6080万円 3SLDK
    西東京市向台町1-7-17

    西武新宿線田無駅
  • up
    小平市大沼町7-12-10弊社が管理していますので室内のご見学は毎日可能です.新価格3790万円
    22.06.27新築戸建
    3790万円 3LDK
    小平市大沼町7-12-10

    西武新宿線小平駅
  • 小金井緑町地区最安値新築戸建て5180万円・このチャンスに賃貸脱却を
    22.06.14新築戸建
    5180万円 3LDK
    小金井市緑町2-12

    JR中央線東小金井駅
  • up
    月々8万円台の住宅ローンで賃貸脱却・小平市栄町3-4-11室内は毎日ご見学できます。新価格3190万円
    22.06.27新築戸建
    3190万円 3LDK
    小平市栄町3丁目4-11
  • up
    調布の閑静な住宅地 西の調布の富士見町三丁目
    22.06.28新築戸建
    5880万円~6480万円 4LDK
    調布市富士見町3-12-19

    京王線西調布駅
  • 既に最終1棟♪ 新築戸建 八潮市八潮2丁目 全2棟
    22.06.13新築戸建
    3690万円 4LDK
    八潮市八潮2丁目3-10

    つくばエクスプレス八潮駅
  • up
    見晴らしのいい3階建て 板橋区四葉1丁目
    22.07.04新築戸建
    5690万円 4LDK
    板橋区四葉1ー7-29

    東武東上線下赤塚駅
  • ららぽーととIKEAが近所の習志野市谷津3丁目
    22.06.13新築戸建
    4198万円 1LDK
    習志野市谷津3丁目224-455

    京成本線谷津駅

不動産購入、売却を強力にサポート

トーキョーリビング株式会社では、西東京市の最新物件を中心に地域密着でご紹介しております。新築戸建てのご購入、土地、マンションのご購入からご売却まで経験豊富な不動産のプロが安心の 不動産取引をご案内致します。

新たなライフステージに向けて

トーキョーリビング株式会社では、西東京市の最新 物件を中心に地域密着でご紹介しております。 新築戸建てのご購入、土地、マンションのご購入 からご売却まで経験豊富な不動産のプロが安心の 不動産取引をご案内致します。