新築戸建 世田谷区千歳台6丁目 全3棟

20.12.28新築戸建100万円クーポン付き
  • 価格
    6498万円~6998万円
  • 種別
    新築戸建
  • 間取
    4LDK
  • 所在地
    東京都世田谷区千歳台6丁目8-11  
  • 交通
    京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分

物件詳細

築年月2020年12月中旬完成予定 新築/中古新築・未入居
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 3
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 99.98㎡~105.78m²
間取内容
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 100.55㎡~113.61m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%・160%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1
接道種別1 私道 接道幅員1 4m
周辺環境 塚戸小学校 千歳中学校
設備・条件 三口コンロ 食器洗い乾燥機 浴室乾燥機 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水
物件番号
自社物 先物 状態

ローンシュミレーション

お借入金額 (万円)
ボーナス月返済 (%)
お借入金利 (%)
お借入期間 (年)
毎月のご返済額
168,678 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
168,678 円
年間返済総額
2,024,136 円
ご返済総額
70,844,760 円
Loading...
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

建物堂々完成いたしました!!いつでも内覧可能♪お気軽にお問い合わせください。

☆物件管理の当社なら総額より100万円お安くご購入いただけます☆

(HPを見た、もしくはチラシを見たとお伝えください♪)

☆お取引銀行を豊富にご用意させていただきます☆

お客様の現状や理想の状態を是非お聞かせください。

最適なプランをご提案させていただきます。

諸費用や追加工事費用も借り入れ可能です。

まずはお気軽にご相談ください。

 

IDS-V工法は「木造軸組ーパネル工法」

木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

住宅性能表示制度に対応し、耐震等級(構造躯体の倒壊等防止・損傷防止)・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得しています。徹底した工場生産(プレカット・パネル生産)の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。

また、集成乾燥材や当社独自開発の壁パネル(特許取得済の通気外壁パネル、大臣認定を受けた外壁耐力パネル)などの精度・品質のよい部材・設備の使用をしたことで高い評価を受けたI.D.S-Ⅲ型工法の性能に加え、I.D.S-V型工法は「SI住宅(スケルトンインフィル)」の性能を備えています。

この「SI住宅(スケルトンインフィル)」の性能を備えたI.D.S-V型工法はライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。但し、3階建ての住宅はI.D.S-Ⅲ型工法を使用しています。

 

住宅性能表示制度1)構造の安定に関すること

住宅性能表示 【耐震性能】
地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3 (最高等級) 取得
・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3 (最高等級) 取得
・耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止) 等級2 (最高等級) 取得
・地盤又は杭の許容支持力等及び設定方法
(地盤又は杭の見込んでいる支持力の大きさとその設定方法を記入)
・基礎の構造方法及び形式等(基礎の構造及び形式を記入)

2)火災時の安全に関すること

住宅性能表示 【火災時の安全に関すること】
火災の早期発見のしやすさや建物の燃えにくさを評価します。
・感知警報装置設置等級(自住戸火災時) 等級3取得
・耐火等級  ・延焼の恐れのある部分(開口部) 等級1取得
・延焼の恐れのある部分(開口部以外) 等級2取得

3)劣化の軽減に関すること

住宅性能表示 【劣化の軽減に関すること】
建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策を評価します。
・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3 (最高等級) 取得

4)維持管理への配慮に関すること

住宅性能表示 【維持管理への配慮に関すること】
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級 等級3 (最高等級) 取得

5)温熱環境に関すること

住宅性能表示 【省エネ性能】
住宅の断熱化による冷暖房時のエネルギーの程度を評価します。
・省エネルギー対策等級 等級3 (上位等級) 取得

6)空気環境に関すること

住宅性能表示 【空気環境に関すること】
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等) 等級3 (最高等級) 取得

7)光・視環境に関すること

住宅性能表示 【光・視環境に関すること】
日照や採光を得る開口部面積の多さ及び方位ごとの割合の分布(比率)を評価します。
・単純開口部
・方位別開口比 >表示方法(居室の開口面積及び方位ごとの比率で表示)

8)音環境に関すること(選択項目)

住宅性能表示 【音環境に関すること】
外部からの騒音の遮断程度として、居室のサッシ等の遮音性能を評価します。
・過損失等級(外壁開口部) 等級2取得
・耐火等級 >表示方法(北・東・南・西の方位ごとに表示)

9)高齢者等への配慮に関すること

住宅性能表示 【バリアフリー性能】
住宅内の移動の安全性及び介助の容易性、すなわちバリアフリーの程度を評価します。
・高齢者等配慮対策等級(専用部分) 等級3取得

10)防犯に関すること

住宅性能表示 【防犯に関すること】
住宅の開口部を外部からの接近のしやすさに応じてグループ化し、
その上で各グループに属する全ての開口部について、
防犯建物部品を使用しているか否か、階ごとに表示します。

お問い合わせはこちらからお寄せください

お電話からのご予約・お問い合わせ
TEL:042-439-5552
営業時間10:00~18:00
定休日:水曜日 第1,3火曜日
WEBからのご予約・お問い合わせ