YOKOHAMA NAKAZAWA · HEARTFUL TOWN

通学の近さと、
家族それぞれの居場所を。

中沢小学校徒歩2分・旭中学校徒歩7分。
45.07坪の敷地に、LDK17.25帖と4つの洋室を備えた一邸。

6,290万円

全1棟・4LDK・並列駐車2台可（車種による）

仲介手数料0円・当社住宅ローン代行手数料0円

4K ROOM TOUR

［4K］なかざわさんぽ

空と街並みを眺める暮らし。
旭区中沢、限定1棟の4LDKを動画でご案内します。

YouTubeで動画を見る　

家族の時間にも、ひとりの時間にも。

LDKは17.25帖。対面式キッチンからリビングへ視線が通り、料理をしながらご家族と会話を楽しめます。隣接する4.5帖の洋室は、お子様の遊び場や書斎、客間など、暮らしに合わせて使える一室です。

2階には7.5帖・7帖・5帖の洋室を配置。各居室に加え、LDKや廊下にも収納を設けています。

学校が身近にある、中沢の住環境。

中沢小学校まで徒歩2分（約90m）、旭中学校まで徒歩7分（約520m）。二俣川駅へは徒歩24分、またはバス13分「ニュータウン第4」停から徒歩2分のアクセスです。

ひまわり愛児園徒歩10分、しみずがおか幼稚園徒歩11分、ファミリーマート徒歩3分（売主販売図面による）。通学路や坂道、高低差も現地でご確認いただけます。

毎日を支える、住宅性能と設備。

耐震・耐風・劣化対策など、住宅性能表示制度の6項目で最高等級。食器洗浄機、浴室乾燥機、浄水栓、TVモニターホン、複層ガラスなどを備えています。

省エネ性能ラベルは、エネルギー消費性能3つ星・断熱性能5のZEH水準。再エネ設備はありません。売主所定の条件を満たす場合には、最長30年の条件付長期保証が受けられます。

購入時の費用も、分かりやすく。

当社仲介手数料・当社住宅ローン代行手数料は0円です。購入には、金融機関の融資事務手数料や登記費用、保険料、税金等が別途必要となります。

上記は概算の考え方であり、融資条件や費用を確約するものではありません。お客様の資金計画に合わせて個別にお見積りします。

物件概要

所在地

横浜市旭区中沢3丁目28-19（地番：2387番69）

交通

相鉄本線「二俣川」駅徒歩24分／バス13分「ニュータウン第4」停徒歩2分

土地・建物

土地149㎡（45.07坪）／建物98.12㎡（29.68坪）／4LDK・木造2階建

権利・都市計画

所有権／宅地／市街化区域／第二種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％・80％

道路・設備

北側約12.4m公道／公営水道・公共下水・都市ガス

建築確認番号

第HPA-26-00468-1号

完成・引渡時期

現況・完成時期を確認後に反映／引渡し相談

総棟数・販売棟数

1棟・1棟

取引態様

仲介

景観法、第1種高度地区、高さの限度10m、日影規制、外壁後退、緑化地域、宅地造成等工事規制区域、法第22条区域等の制限があります。詳細はお問い合わせください。

住まい選びから、資金計画まで。

現地のご案内、物件資料のお取り寄せ、住宅ローンのご相談を承ります。

トーキョーリビング　0120-595-598

NERIMA SHAKUJIIDAI · NEW RESIDENCE

吹抜のある暮らしに、
心地よさと、収納のゆとりを。

全館空調F-CONを備えた、石神井台の3LDK。
16.5帖のLDKと、3つのウォークインクローゼット。家族の時間と日々の片付けに、ゆとりを添える住まいです。

東京都練馬区石神井台8-15-13
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分

8,190万円（税込）

2026年10月完成済み。
実際の建物の外観や、吹抜・収納を備えた間取りをご確認いただける段階になりました。ご内覧の日程はお問い合わせください。

完成写真ギャラリー

完成した建物の外観から、吹抜のあるLDK、水まわり、各居室と収納までご覧いただけます。

吹抜とF-CONのあるLDK

玄関・水まわり

洋室・書斎スペースと収納

バルコニー・建物の外観

写真は撮影時の状況です。画像はクリックで拡大できます。

01 ｜ 吹抜と16.5帖のLDK
1階は16.5帖のLDK。吹抜を設けた住空間が、毎日のくつろぎの場所になります。

02 ｜ 全館空調F-CONと太陽光発電
ふく射式冷暖房の全館空調F-CONを採用。太陽光発電とともに、住まいの心地よさに配慮した設備を備えています。

03 ｜ 3WIC＋ファミリークローク＋SIC
2階の3洋室に加え、3つのウォークインクローゼット、ファミリークローク、シューズインクローゼット。衣類や外出用品の収納場所を確保しています。

省エネ性能
断熱性能5・ZEH水準。販売資料の省エネ性能ラベルでは、エネルギー消費性能は太陽光発電を考慮する前が星3、考慮した場合は星4の図示です。自己評価、評価日2026年5月21日。

学区・防災情報

お子さまの通学先
石神井台8丁目の指定校は、区立石神井台小学校・区立関中学校です。学区域や入学手続きの詳細は、練馬区の学区域一覧でご確認いただけます。

住まいと周辺の防災情報
浸水の想定や避難先は、練馬区水害ハザードマップをご覧ください。近隣の関中学校も、区の風水害時の避難所一覧に掲載されています。

避難所は降雨状況や地域の危険性に応じて開設されます。実際の避難時は、練馬区が公表する最新の開設状況をご確認ください。

石神井台での暮らしを、ゆっくりご相談ください。

間取りや住宅設備、周辺環境、購入にかかる諸費用まで。トーキョーリビングがお手伝いします。

TACHIKAWA NISHIKICHO · HEARTFUL TOWN

立川の街を身近に、
暮らしをすっきり整える2邸。

JR中央線「立川」駅徒歩16分。
家族で集まる1階と、それぞれの時間を過ごす2階。
毎日の使いやすさを大切にした、全2棟の3LDKです。

A号棟 4,390万円
B号棟 4,790万円（各税込）

仲介手数料0円・当社住宅ローン代行料0円

ハートフルタウン立川錦町5丁目216番｜新築分譲住宅・全2棟

日常を整える、3つの魅力

01 ｜ 立川駅を暮らしの拠点に
JR中央線「立川」駅まで徒歩16分。通勤にも休日のお出かけにも、立川の街を身近に感じられる立地です。

02 ｜ 2階にそろう、3つの洋室
各棟とも1階にLDK、2階に3つの洋室を配置。すべての洋室に収納を備え、家族それぞれの居場所を整えられます。

03 ｜ 毎日の支度を支える設備
食器洗乾燥機、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台を採用。家事の動線や収納の使い勝手も、現地でお確かめください。

A・B号棟を比べる

A号棟の土地面積には路地状部分約27㎡を含みます。面積は各棟の販売資料に基づきます。

A号棟｜家族の時間と、3つの個室

LDKは約12.5帖。キッチンのそばに床下収納を備えています。2階は3つの洋室とバルコニーを配置し、各室の収納と廊下の物入を使い分けられる間取りです。

B号棟｜約6帖の洋室と、使い分ける収納

LDKは約12.6帖。玄関ホールから階段へ進める動線を採用しています。2階は約6帖・約4.5帖・約4.1帖の洋室。廊下や居室に配した物入が、すっきりとした暮らしを支えます。

住まいの設備

食器洗乾燥機付きシステムキッチン／浄水器／浴室乾燥機付き1坪タイプの浴室／三面鏡付き洗面化粧台／1・2階シャワートイレ／全居室収納／床下収納／Low-E複層ガラス／24時間換気システム／TVモニター付きインターホン／都市ガス。

仕様書に基づくご案内です。同等品への変更や施工上の差異がある場合がございます。設備の実際の色柄・寸法・設置状況は現地を優先します。網戸、一部照明器具・シャッター、カーテンレール、TVアンテナ等は別途となります。

周辺環境とアクセス

徒歩分数・距離は販売資料の表示です。信号待ちなどの時間は含まれません。

現地案内図

カーナビ入力：東京都立川市錦町5丁目15-15付近。現地の位置や周辺の道路状況は、ご見学時にもご確認ください。

住宅ローンのお支払い例

購入時の諸費用も、見通しよく。

仲介手数料と当社住宅ローン代行料は0円。物件価格以外に必要な費用についても、項目を分けてご案内します。

2026年10月時点の参考試算です。登記・保険・精算金等は概算であり、確定見積りではありません。金融機関、借入額、持分、固定資産評価額、軽減の適用、保険内容、契約方法、決済日等により実額が異なります。

不動産取得税、引越し、家具家電、追加工事等は含みません。必要なオプション工事や融資条件を確認したうえで、個別の資金計画をご案内します。仲介手数料・当社ローン代行料0円のご案内は令和8年12月31日まで。

参考：住宅ローンの手数料・諸費用（SBI新生銀行）

物件概要

価格は今回の販売図面を採用しています。完成時期は売主掲載の2026年9月を採用しており、販売図面の7月表記とは差があります。ご契約時には売主の最新資料をご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

間取りの違いも、諸費用のことも。
現地で、ひとつずつご確認ください。

トーキョーリビング株式会社

0120-595-598

ご見学・資金計画のご相談

YOKOHAMA KOZUKUE · HEARTFUL TOWN

家族の声が届く、
小机町の3LDK。

16.34帖のLDKに、対面キッチンとリビング階段。
一緒に過ごす時間と、それぞれにくつろぐ時間を大切にする住まいです。

ハートフルタウン横浜市港北区小机町168番
新築分譲住宅・全1棟／A号棟

5,290万円（税込）

仲介手数料0円・当社住宅ローン代行料0円

［4K］こづくえちょうさんぽ

街並みと室内を、動画でご覧いただけます。

［4K］こづくえちょうさんぽをYouTubeで見る

01 ｜ 小机駅へ徒歩15分
JR横浜線「小机」駅まで1,200m。小机小学校まで徒歩15分、城郷中学校まで徒歩7分の立地です。

02 ｜ 会話のつづく、16.34帖のLDK
料理をしながら家族と向き合える対面キッチン。リビング階段が、帰宅した家族の顔を見られるつながりをつくります。

03 ｜ 各居室の収納と、備蓄倉庫
2階は約7.21帖・約4.87帖・約4.87帖の3洋室。各室の収納に加え、備蓄倉庫と1階の床下収納を備えています。

月々 約159,650円

2026年10月作成の参考試算です。年利1.41％は試算上の仮定で、金融機関の現行適用金利を保証するものではありません。実際の金利・借入条件は金融機関、審査結果、借入時期などにより異なります。変動金利では将来の返済額が変わる場合があります。

小机町での暮らしを、現地で。

間取り、周辺環境、諸費用まで。ご見学・資金計画のご相談は、トーキョーリビングへお気軽にお問い合わせください。

当社のサービスについて　／　キャンペーンのご案内

FUCHU NISHIFU · HEARTFUL TOWN

谷保駅から徒歩12分。
西府町で始める、3LDKの暮らし。

B号棟 4,690万円

A号棟ご成約・B号棟のみ販売中（全2棟）・3LDK・木造2階建・2026年11月11日完成予定
仲介手数料0円・当社住宅ローン代行手数料0円

日々の暮らしを、すっきりと。

JR南武線「谷保」駅徒歩12分。第一種低層住居専用地域に計画された、全2棟の新築分譲住宅です。A号棟はご成約となり、B号棟のみ販売中です。

1階は家族が集まるLDKと水回り、2階には3つの洋室。生活の場と休息の場を分けた、使いやすい3LDKの住まいです。販売中のB号棟はLDK12帖。各洋室には収納があり、バルコニーも備えています。

各棟にカースペース1台分を確保しています（車種による）。駅までの距離、住まいの広さ、購入後の支払いを一緒に整理しながら、ご検討いただけます。

棟別の価格・面積

敷地面積は建築確認申請上の面積です。各棟とも1階32.29㎡・2階32.29㎡。面積は2026年6月30日付確認済証に基づきます。間取り・駐車計画は売主提供図面をご確認ください。

物件概要

仲介手数料無料キャンペーン

本物件は仲介手数料0円でご購入いただけます。当社の住宅ローン代行手数料もいただきません（2026年11月30日まで）。

ご購入時には、登記費用、金融機関の手数料、火災保険料、税金の精算などが別途かかります。お借入れ条件やお引渡し日に合わせて、諸経費を含む資金計画をご案内します。

住まいの安心を、数値で確かめる。

A・B号棟ともに設計住宅性能評価書を取得済みです。耐震等級3（倒壊等防止・損傷防止）、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を確認しています。

A・B号棟の省エネ性能ラベルは、エネルギー消費性能3つ星・断熱性能5・ZEH水準・再エネ設備なしの表示です。両棟の設計住宅性能評価書で断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を確認しています。

完成までの予定

売主からの2026年10月12日付連絡に基づく工程予定です。工事の進捗等により変更となる場合があります。

ご検討にあたって

間取り・外構等は図面と現況が異なる場合があり、現況を優先します。土地面積は確認済証に基づきA号棟81.05㎡・B号棟80.86㎡と記載しています。追加の販売資料でもA号棟81.05㎡・B号棟80.86㎡と記載され、確認済証と一致しています。学区は別途ご確認ください。

ご見学・資金計画のご相談
現地の状況や今後の予定も、担当者からご案内します。

電話で相談　0120-595-598