NERIMA SHAKUJIIDAI · NEW RESIDENCE
吹抜のある暮らしに、
心地よさと、収納のゆとりを。
全館空調F-CONを備えた、石神井台の3LDK。
16.5帖のLDKと、3つのウォークインクローゼット。家族の時間と日々の片付けに、ゆとりを添える住まいです。
東京都練馬区石神井台8-15-13
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分
8,190万円（税込）
2026年10月完成済み。
実際の建物の外観や、吹抜・収納を備えた間取りをご確認いただける段階になりました。ご内覧の日程はお問い合わせください。
完成写真ギャラリー
完成した建物の外観から、吹抜のあるLDK、水まわり、各居室と収納までご覧いただけます。
吹抜とF-CONのあるLDK
玄関・水まわり
洋室・書斎スペースと収納
バルコニー・建物の外観
写真は撮影時の状況です。画像はクリックで拡大できます。
日常を整える、3つの魅力
01 ｜ 吹抜と16.5帖のLDK
1階は16.5帖のLDK。吹抜を設けた住空間が、毎日のくつろぎの場所になります。
02 ｜ 全館空調F-CONと太陽光発電
ふく射式冷暖房の全館空調F-CONを採用。太陽光発電とともに、住まいの心地よさに配慮した設備を備えています。
03 ｜ 3WIC＋ファミリークローク＋SIC
2階の3洋室に加え、3つのウォークインクローゼット、ファミリークローク、シューズインクローゼット。衣類や外出用品の収納場所を確保しています。
間取りと、敷地のこと
区画図・間取り図
暮らしを支える設備・住宅性能
太陽光発電、全館空調F-CON（ふく射式冷暖房）、吹抜、食器洗い機、全室網戸、浴室換気乾燥暖房、追焚き、浄水器、24時間換気、玄関タッチキー、トイレ2か所。
長期優良住宅認定。設計住宅性能評価は取得済み、建設住宅性能評価は取得予定です。取得状況と詳細は各認定書・評価書等でご確認ください。
省エネ性能
断熱性能5・ZEH水準。販売資料の省エネ性能ラベルでは、エネルギー消費性能は太陽光発電を考慮する前が星3、考慮した場合は星4の図示です。自己評価、評価日2026年5月21日。
周辺環境
距離・徒歩分数は販売資料による目安です。徒歩分数は80mを1分として端数を切り上げています。道路状況等により所要時間は異なります。
学区・防災情報
お子さまの通学先
石神井台8丁目の指定校は、区立石神井台小学校・区立関中学校です。学区域や入学手続きの詳細は、練馬区の学区域一覧でご確認いただけます。
住まいと周辺の防災情報
浸水の想定や避難先は、練馬区水害ハザードマップをご覧ください。近隣の関中学校も、区の風水害時の避難所一覧に掲載されています。
避難所は降雨状況や地域の危険性に応じて開設されます。実際の避難時は、練馬区が公表する最新の開設状況をご確認ください。
購入にかかる諸費用
仲介手数料は無料。その他の諸費用は項目ごとにご案内します。
物件価格とは別に必要となる登記・融資・保険などの費用を整理し、ご購入全体の資金計画をご案内します。
本物件を当社の仲介でご購入いただく場合、仲介手数料はかかりません。
試算表に基づく参考例（2026年10月20日作成）
物件価格8,190万円＋試算対象の諸費用350万3,800円＝8,540万3,800円。仲介手数料0円、任意オプション40万円を含む概算です。諸費用も借入に含め、借入8,540万円・融資事務手数料2.2％として計算しています。
金融機関ごとの費用・融資対象範囲・審査条件は未確定で、借入の利用を保証するものではありません。上記の未計上費用を含む最終的な必要資金は、個別の見積りとご契約条件を確認してご案内します。
物件概要
土地面積は登記、建物面積は実測。私道負担なし、セットバック不要。掲載内容は販売資料に基づきます。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。販売状況・仕様等はお問い合わせください。
石神井台での暮らしを、ゆっくりご相談ください。
間取りや住宅設備、周辺環境、購入にかかる諸費用まで。トーキョーリビングがお手伝いします。