HEARTFUL TOWN ／ 市川市国分3丁目
家族の毎日に、ゆとりと安心を。
統一感のある街並みに、暮らし方に合わせて選べる4LDKの新築分譲住宅。長期優良住宅と住宅性能評価に裏付けられた品質に、使いやすい家事動線と収納を備えました。
3,790万円～4,590万円（税込）
全5棟・販売4棟（A・C・D・E号棟）／B号棟はご成約済み
仲介手数料無料・ローン代行手数料なし
トーキョーリビングでは、本物件を買主様の仲介手数料0円でご案内いたします。仲介手数料に代わるローン代行手数料もいただきません。住宅ローン選びから資金計画、契約、お引き渡しまで丁寧にサポートいたします。
登記費用・銀行事務手数料・火災保険料などは別途必要です。
全体区画図
4棟それぞれに、暮らしを支える工夫
| 号棟 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り |
|---|---|---|---|---|
| A | 4,590万円 | 117.70㎡ | 90.87㎡ | 4LDK |
| C | 3,790万円 | 130.37㎡ | 90.04㎡ | 4LDK |
| D | 3,990万円 | 138.03㎡ | 94.39㎡ | 4LDK |
| E | 3,990万円 | 118.11㎡ | 90.05㎡ | 4LDK |
A号棟：対面式キッチンから洗面所へつながる家事動線。LDK15帖に隣接する洋室は、お子様の遊び場や客間にも活用できます。
C号棟：家族が顔を合わせやすいリビング階段と、水回りをまとめたプラン。LDK15帖と洋室4.5帖を備えます。
D号棟：ファミリークローゼットとWICを備えた収納充実プラン。2階ホールに接した空間は、在宅ワークなどにも活用できます。
E号棟：リビング階段で家族の会話が自然につながる住まい。WICとフリーコーナーを備え、収納や作業スペースにも配慮しました。
全棟LDK15帖・対面式キッチン・全居室収納・カースペース付き。駐車できる車種・サイズは現地でご確認ください。
長く暮らす住まいだから、品質も大切に
- 長期優良住宅
- 住宅性能表示制度6項目で最高等級取得
- 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得
- 断熱等級5
- エネルギー消費性能★★★（削減率20％達成）
全棟のエネルギー消費性能・断熱性能は代表棟の省エネ性能ラベルと同一です。
毎日の家事を支える設備
対面式システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、1坪以上の浴室、トイレ2か所、温水洗浄便座、複層ガラス、床下収納、24時間換気システム、モニター付きインターホン。都市ガス・公営水道・浄化槽を使用します。
各号棟の間取り
アクセス・周辺環境
京成本線「国府台」駅 徒歩25分
JR総武線「市川」駅 バス9分「国分角」停 徒歩10分
- 市川市立国分小学校：徒歩11分（約862m）
- 市川市立第二中学校：徒歩11分（約870m）
- 中国分保育園：徒歩7分（約496m）
- いなほ幼稚園：徒歩8分（約598m）
- ライフ：徒歩9分（約650m）
物件概要
所在地：千葉県市川市国分3丁目22-14（旧住居表示）
地番：市川市国分3丁目1782番4他
構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
完成：2026年9月／引渡し：即入居可（残代金精算後）
土地権利：所有権／地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域／建ぺい率40％・容積率80％
制限：国府台風致地区、壁面後退（道路2.0m・隣地1.0m）、法第22条区域
道路：西側約4.83m公道（建築基準法42条2項）、分譲地内約4.5m私道（同42条1項5号）
私道持分：128.86㎡の内64.43㎡×1/5。共有部分あり。
建築確認番号：A／第HPA-26-05666-1号、C／第HPA-26-05722-1号、D／第HPA-26-05723-1号、E／第HPA-26-05724-1号
売主：株式会社飯田産業／取引態様：仲介
ご見学・資金計画のご相談
4棟の間取りや収納の使いやすさを、実際に見比べていただけます。現地集合・現地解散、最寄り駅でのお待ち合わせなど、ご都合に合わせてご案内いたします。お気軽にトーキョーリビングへお問い合わせください。
価格・販売状況は掲載資料に基づきます。販売状況は随時変動するため、ご案内時に確認いたします。図面と現況が異なる場合は現況優先です。