陽だまりが、
暮らしの真ん中にある。
南側道路に面した、長期優良住宅。
藤沢市葛原に誕生する新築分譲住宅・全2棟。
ローン代行手数料なし
長期優良住宅
住宅性能評価
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線「湘南台」駅を利用できる立地。
バス13分、「公民館前」停歩5分。南からの光を迎える全2棟です。
土地86.28㎡／建物83.43㎡。家族が自然に顔を合わせられる動線と、南側道路からの明るさが魅力です。
土地87.32㎡／建物91.49㎡。開放感のある角地。1階洋室は、客間や仕事部屋など柔軟に使えます。
住み心地を、きちんと支える家。
南側道路
南側約5m公道。室内へやわらかな光を取り込みます。
長期優良住宅
長く安心して暮らすための認定基準を満たした住まいです。
6項目最高等級
住宅性能評価制度の6項目で最高等級を取得予定です。
フラット35S
金利Aプランを全棟で利用可能です。別途適合証明検査料が必要です。
毎日の快適を整える設備。
浄水器内蔵水栓
1坪タイプ浴室
追焚・保温浴槽
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
TVモニター付インターホン
ペアガラス
床下収納
フラットフロア
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市葛原2331番 |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス13分「公民館前」停歩5分 |
| 販売価格 | 3,290万円・3,490万円（税込） |
| 土地面積 | 86.28㎡～87.32㎡ |
| 建物面積 | 83.43㎡～91.49㎡ |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 構造 | 木造サイディング貼・アスファルトシングル葺2階建 |
| 土地権利・地目 | 所有権・宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域／市街化区域／22条区域 |
| 建ぺい・容積率 | 60％・200％ |
| 接道 | 東側約8.5m・南側約5m公道（42条1項2号） |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水（分流）・プロパンガス |
| 完成・引渡 | 2026年9月上旬完成予定／2026年9月下旬引渡予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
教育施設
御所見小学校：約2,760m
御所見中学校：約2,290m
秋葉台幼稚園：約1,880m
買物施設
いなげや綾瀬上土棚南店：約1,300m
日々の買物に利用しやすい生活環境です。
仲介手数料 0円
トーキョーリビングなら、ローン代行手数料もいただきません。
約118万円 → 0円
約125万円 → 0円
※通常上限は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」で算出した概算です。
住宅ローン諸費用の目安
A号棟
借入想定3,459.5万円
ネット銀行事務手数料：約78.3万円
B号棟
借入想定3,669.5万円
ネット銀行事務手数料：約82.9万円
※物件価格＋諸費用5％を借入れ、事務手数料2.2％、保証料0円とした概算です。別途、表示登記約10万円、所有権保存・抵当権設定登記、火災保険料、固定資産税等清算金などが必要です。金融機関・借入条件により異なります。
建物配置・外構・サッシ位置等は実際と異なる場合があります。網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は価格に含まれません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。完成・引渡時期は工事進捗等により変更となる場合があります。