新築戸建 【最終1棟】小金井市貫井南町2丁目 新築戸建|3号棟 6,280万円|仲介手数料無料
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26.08.27新築戸建最終一棟
  • 価格
    6280万円
  • 種別
    新築戸建
  • 間取
    3LDK
  • 所在地
    東京都小金井市貫井南町2丁目6-12  
  • 交通
    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分

物件詳細

築年月 新築/中古
面積 81.24m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 部屋階数
建物構造
間取内容
駐車場 取引態様
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 101.64m² 土地面積計測方式 実測
周辺環境 前原小学校 南中学校
設備・条件
物件番号
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

KOGANEI · NUKUI MINAMICHO

全3棟 最終1棟

暮らしの動線まで、美しく整う家。

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分。
穏やかな低層住宅地に誕生した、収納と機能性にこだわる完成済みの3LDK。

3号棟・販売価格(税込)
6,280万円

SALES STATUS

1号棟 ご成約
2号棟 ご成約
3号棟 販売中

現地は完成済みです。室内の広さ・陽当たり・生活動線を実際にご確認いただけます。

RESIDENCE SUMMARY

販売中・3号棟

LAND
101.64㎡
約30.74坪
BUILDING
81.24㎡
約24.57坪
PLAN
3LDK
ロフト・パントリー付
PARKING
1台
車種によります

完成済みのため、実際の建物写真へ差し替えてください

静かな住環境と、日々の便利さ。
どちらも大切にしたいご家族へ。

第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに、全3棟の新しい住まいが完成しました。販売は3号棟のみ。東南側は現況駐車場で開放感があり、明るさを感じやすい区画です。

室内は15.75帖のLDKを中心に、家族の気配が自然と伝わるリビングイン階段を採用。キッチン横のパントリー、7.27帖の主寝室に設けたワークスペース、ロフトなど、限られた空間を無駄なく使える工夫が随所に施されています。

POINTS

この住まい、4つの魅力

01|明るさと開放感

南道路・東南側が開けた区画

南側道路に面し、東南側は現況駐車場。建物に囲まれにくく、陽当たりと開放感を感じられる立地です。

02|家事と収納

パントリー+ロフト

食品や日用品を整理できる可動棚付きパントリーと、季節用品などの収納に便利なロフトを備えています。

03|快適と省エネ

東京ゼロエミ住宅対象

太陽光パネル、温水式床暖房、リビングエアコン、LED照明など、快適性と省エネ性を支える設備を採用しています。

04|安心の基本性能

耐震等級3・住宅性能評価

耐震等級は最高等級の「3」。設計・建設住宅性能評価書も取得し、見えない構造部分まで第三者機関が確認しています。

3号棟 PLAN

家族の時間も、自分の時間も。

LDK 15.75帖
対面キッチン・リビング階段・床暖房
洋室 7.27帖
ワークスペースを備えた主寝室
洋室 5.25帖・5.0帖
子ども部屋や趣味の部屋にも
ロフト
収納にも多目的スペースにも活用可能

主な設備・仕様

温水式床暖房
太陽光パネル
リビングエアコン
食器洗浄乾燥機
浴室換気乾燥機
全室Low-E複層ガラス
ハイブリッド給湯器
制震ダンパー
Wロック電池錠
24時間換気システム
全居室クローゼット
室内物干し

LOCATION

徒歩圏に、毎日の便利が揃う街

小金井市立前原小学校約450m/徒歩6分
小金井市立南中学校約610m/徒歩8分
わかたけ保育園約390m/徒歩5分
コープみらい約130m/徒歩2分
サンドラッグ約170m/徒歩3分
ファミリーマート約390m/徒歩5分
貫井けやき公園約400m/徒歩5分
クリニック西のくぼ約600m/徒歩8分

TOKYO LIVING

弊社なら仲介手数料無料

本物件を弊社を通じてご購入いただく場合、通常約214万円(税込)となる仲介手数料はかかりません。ローン代行料などの名目による別途費用もいただいておりません。

完成済・現地見学受付中

3号棟 物件概要

所在地 東京都小金井市貫井南町2丁目343番1(地番)
交通 JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分
京王バス「貫井坂下」停 徒歩2分(武蔵小金井駅までバス13分)
販売価格 6,280万円(税込)
土地面積 101.64㎡(約30.74坪)
建物面積 81.24㎡(約24.57坪)
間取り 3LDK+ロフト+パントリー(LDKに含む)+ワークスペース
構造 木造2階建(在来工法)
完成 2026年8月(完成済)
引渡し 2026年9月中旬予定
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 40%・80%
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
建築確認番号 第R08SHC103265号
取引態様 仲介

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。※徒歩分数は80mを1分として算出しています。※東南側隣地の利用状況および陽当たり・眺望は将来にわたり保証されるものではありません。※太陽光発電設備の契約条件・利用条件等の詳細はお問い合わせください。※販売状況は変動する場合がございます。

INFORMATION

まずは現地で、ご体感ください。

写真や図面だけでは分かりにくい陽当たり、道路との高低差、室内の広さや収納量まで、現地で丁寧にご案内いたします。住宅ローンや諸費用のご相談もお気軽にお申し付けください。

資料請求・現地見学受付中

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