新築分譲住宅 限定1棟
町田市東玉川学園1丁目
敷地62坪超、
ゆとりある暮らしを描く新築一戸建て
小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩約19分。落ち着いた住宅街に、敷地面積62坪超のゆとりある新築分譲住宅が誕生予定です。
長期優良住宅・耐震等級3の最高等級・フラット35S対応など、安心感にも配慮された一邸です。
販売価格
6,390万円（税込）
間取り
4LDK
土地面積
207.61㎡（62.80坪）
建物面積
95.74㎡（28.96坪）
ゆとりある敷地と、
明るさを感じる住まい
約62坪超のゆとりある敷地に、4LDKの住まいを配置。カースペースは並列で2〜3台分を確保できる計画で、奥行きのある庭スペースも魅力です。
南側に広がりを感じやすい敷地形状のため、室内の明るさや開放感にも期待できます。
この物件のポイント
- 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩約19分
- 敷地面積207.61㎡、約62.80坪のゆとりある敷地
- 4LDK、LDK16帖の使いやすい間取り
- カースペース並列2〜3台分あり
- 長期優良住宅
- 耐震等級3の最高等級取得
- フラット35S対応
間取りについて
1階にはLDK16帖と洋室5.25帖を配置。リビング横の洋室は、客間・ワークスペース・お子様の遊び場など、暮らし方に合わせて柔軟に使えます。
2階には洋室3部屋を配置し、主寝室や子ども部屋としても使いやすい構成です。
1階
LDK16帖／洋室5.25帖／洗面所／浴室／トイレ／玄関収納
2階
洋室7帖／洋室6帖／洋室5.25帖／収納／バルコニー
周辺環境
教育施設や公園が徒歩圏に点在し、落ち着いた住環境の中で子育て世帯にも検討しやすい立地です。
住宅街らしい穏やかさと、駅まで徒歩圏の利便性を兼ね備えています。
LIFE INFORMATION
- 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩約19分（約1,520m）
- 成瀬台幼稚園 徒歩約17分（約1,304m）
- 成瀬台小学校 徒歩約15分（約1,200m）
- 成瀬台中学校 徒歩約14分（約1,100m）
- 多摩川学園児童公園 徒歩約9分（約650m）
- 松風公園 徒歩約10分（約800m）
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市東玉川学園1丁目 |
|---|---|
| 住居表示 | 東京都町田市東玉川学園1-32-15 |
| 交通 | 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩約19分 |
| 販売価格 | 6,390万円（税込） |
| 土地面積 | 207.61㎡（62.80坪） |
| 建物面積 | 95.74㎡（28.96坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％／80％ |
| 接道 | 西側約4.95m公道 |
| 完成予定 | 2026年5月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年5月上旬予定 |
仲介手数料無料で
ご紹介可能です
こちらの物件も、トーキョーリビングでは仲介手数料無料でご紹介可能です。
通常、物件価格6,390万円の場合、法定上限の仲介手数料は約217万円となりますが、弊社ではこちらが無料です。
また、ローン代行手数料もいただいておりません。
現地見学受付中
町田市東玉川学園1丁目
新築分譲住宅
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トーキョーリビング株式会社
担当：松倉
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