🏡【物件概要】

所在地：座間市立野台2丁目
交通：小田急小田原線「座間」駅 徒歩12分
土地面積：74.25㎡（約22.46坪）
建物面積：72.24㎡（約21.85坪）
間取り：2LDK＋納戸
構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
土地権利：所有権
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：50％／100％
完成時期：2025年9月末予定
引渡日：同年9月末予定
接道：西側約4m公道（42条1項1号）
設備：東京電力・公営水道・公共下水・プロパンガス
学区：立野台小学校（徒歩6分）、栗原中学校（徒歩17分）

🌿【PRコメント】

小田急線「座間」駅から徒歩12分。
駅までの道のりはフラットで歩きやすく、周辺にはフードワンやクリエイトSD、セブンイレブンなど生活利便施設が充実。
立野台小学校まで徒歩6分とお子様の通学にも安心の立地です。

建物は耐震等級3・耐風等級2の安心構造。
南向きの明るいリビングは13帖超で、家族の顔が見えるリビングイン階段を採用。
キッチン近くには便利な収納スペースも確保しています。
シックハウス対策や24時間換気システムなど、健康面にも配慮された住まいです。

🏘【区画図コメント】

西4m公道に面した整形地で、カースペース1台分を確保。
北側は通路に面しており、隣家との距離があり開放感ある配置計画です。
日当たりと通風に恵まれた全1棟の新築分譲住宅です。

🏠【間取りコメント】

1階は南向きの明るいLDK（13.87帖）を中心に、水回りを効率的に配置。
キッチン背面にはパントリー的収納があり、食材のストックにも便利です。

2階は洋室2部屋＋納戸。
主寝室6帖、子ども部屋5帖、納戸4.5帖で、家族構成に応じた柔軟な使い方が可能。
バルコニーは南向きで日当たり良好。
全居室収納付きで、使い勝手の良い間取りです。

✨【おすすめポイント】

• 小田急小田原線「座間」駅徒歩12分

• 耐震等級3×耐風等級2の高性能住宅

• 南向きの明るいリビング＋リビングイン階段

• シックハウス対策済み・24時間換気システム

• 小学校まで徒歩6分・買物施設充実の好立地

• 2025年9月末完成予定・全1棟販売