🏠【新築】小平市花小金井5丁目｜4LDK＋ロフト＋カースペース（限定1邸）
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩16分｜北西角地×西側公道約6.5mで開放感◎
ポイント：太陽光パネル搭載／長期優良住宅／耐震等級3＋制震ダンパー／全居室南向き／続きワイドバルコニー／折上天井・ポップアップ天井など意匠性も◎
- 間取り：4LDK＋ロフト＋備蓄倉庫（LDK約15.5帖＋和室4.5帖）
- 土地：106.04㎡（32.07坪）／建物：85.64㎡（25.90坪） ※備蓄倉庫0.82㎡含む
- 完成予定：2026年5月上旬／引渡予定：2026年6月上旬
※図面・面積・距離等は概略です。現況と相違がある場合は現況優先となります。
物件概要
| 物件名 | 小平市花小金井5丁目 新築分譲住宅（全1棟／1号棟） |
|---|---|
| 販売価格 | 5,980万円（税込） |
| 所在地 | 東京都小平市花小金井5丁目487番226（地番） |
| カーナビ | 小平市花小金井5丁目4-3-1 |
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩16分（約1,280m）／自転車6分（約1,280m） 西武新宿線・西武拝島線「小平」駅 徒歩26分（約2,080m）／自転車10分（約2,080m） |
| 土地面積 | 106.04㎡（32.07坪） |
| 建物面積 | 85.64㎡（25.90坪）※備蓄倉庫部分0.82㎡含む |
| 間取り | 4LDK＋ロフト＋カースペース |
| 構造 | 木造 サイディング造 アスファルトシングル葺 2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域（建ぺい率40%／容積率80%） |
| 接道 | 西側 約6.5m 公道／北側 約5.0m 私道（北西角地） |
| 私道持分 | あり（87㎡×1/6） |
| 設備 | 公営水道／東京電力／都市ガス／本下水 |
| 完成・引渡 | 完成予定：2026年5月上旬／引渡予定：2026年6月上旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125541号 |
※太陽光パネル設置現場となります。詳細はお問い合わせください。
間取りの見どころ
- リビングイン階段で家族のコミュニケーションが自然に生まれる動線
- LDK＋和室（洋室仕様）のつながりで、来客・育児・在宅など多目的に対応
- ロフトで“プラスα”の収納・趣味スペースを確保
- 備蓄倉庫付きで防災・ストック管理がしやすい
- 2部屋から行き来できる続きワイドバルコニー
- 折上天井・ポップアップ天井など、天井デザインで開放感を演出
設備・仕様（抜粋）
キッチン・水回り
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器蛇口
- 浴室換気乾燥機
- 1・2階 温水洗浄便座
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
性能・安心
- 耐震等級3
- 制震ダンパー
- 長期優良住宅
- 24時間換気
- 断熱仕様玄関ドア
- 低ホルムアルデヒド
快適・デザイン
- アクセントクロス
- 折上天井／ポップアップ天井
- LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
- テレビモニタ付インターホン
※仕様は変更となる場合があります。詳細は現地および資料でご確認ください。
周辺環境（徒歩目安）
| カテゴリ | 施設名 | 距離／徒歩 |
|---|---|---|
| 教育 | 小平市立小平第十一小学校 | 約970m／徒歩13分 |
| 教育 | 小平市立小平第六中学校 | 約930m／徒歩12分 |
| 保育 | アスク花小金井保育園 | 約450m／徒歩6分 |
| 買物 | ビッグ・エー 東久留米弥生店 | 約380m／徒歩5分 |
| 買物 | セブンイレブン 小平武道館前店 | 約300m／徒歩4分 |
| 買物 | 西友 花小金井店 | 約1,060m／徒歩14分 |
| 公園 | 小平市立武蔵公園 | 約300m／徒歩4分 |
| 医療 | 公立昭和病院 | 約530m／徒歩7分 |
現地案内
カーナビ設定：小平市花小金井5丁目4-3-1
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重要事項・注意事項（クリックで開く）
- 図面と現況が相違する場合は現況優先となります。
- 電気供給のため敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
- TVアンテナ（電波障害等によるCATV・共聴等）はお客様負担となる場合があります。
- 司法書士・土地家屋調査士は指定となる場合があります。
- 網戸はオプション（記載：11万円税込で設置可）となります。
※詳細は資料記載内容をご確認ください。