YOKOHAMA NAKAZAWA · HEARTFUL TOWN
通学の近さと、
家族それぞれの居場所を。
中沢小学校徒歩2分・旭中学校徒歩7分。
45.07坪の敷地に、LDK17.25帖と4つの洋室を備えた一邸。
6,290万円
全1棟・4LDK・並列駐車2台可（車種による）
仲介手数料0円・当社住宅ローン代行手数料0円
4K ROOM TOUR
［4K］なかざわさんぽ
空と街並みを眺める暮らし。
旭区中沢、限定1棟の4LDKを動画でご案内します。
家族の時間にも、ひとりの時間にも。
LDKは17.25帖。対面式キッチンからリビングへ視線が通り、料理をしながらご家族と会話を楽しめます。隣接する4.5帖の洋室は、お子様の遊び場や書斎、客間など、暮らしに合わせて使える一室です。
2階には7.5帖・7帖・5帖の洋室を配置。各居室に加え、LDKや廊下にも収納を設けています。
学校が身近にある、中沢の住環境。
中沢小学校まで徒歩2分（約90m）、旭中学校まで徒歩7分（約520m）。二俣川駅へは徒歩24分、またはバス13分「ニュータウン第4」停から徒歩2分のアクセスです。
ひまわり愛児園徒歩10分、しみずがおか幼稚園徒歩11分、ファミリーマート徒歩3分（売主販売図面による）。通学路や坂道、高低差も現地でご確認いただけます。
毎日を支える、住宅性能と設備。
耐震・耐風・劣化対策など、住宅性能表示制度の6項目で最高等級。食器洗浄機、浴室乾燥機、浄水栓、TVモニターホン、複層ガラスなどを備えています。
省エネ性能ラベルは、エネルギー消費性能3つ星・断熱性能5のZEH水準。再エネ設備はありません。売主所定の条件を満たす場合には、最長30年の条件付長期保証が受けられます。
購入時の費用も、分かりやすく。
当社仲介手数料・当社住宅ローン代行手数料は0円です。購入には、金融機関の融資事務手数料や登記費用、保険料、税金等が別途必要となります。
| 費用 | 目安・考え方 |
|---|---|
| 当社仲介手数料・ローン代行手数料 | 0円 |
| 金融機関の融資事務手数料 | 物件価格の105％（6,604.5万円）を借り入れ、手数料2.2％と仮定した場合は約145.3万円。融資商品により異なります。 |
| 登記費用・表示登記 | 司法書士・土地家屋調査士の見積りによります。 |
| 保険料・税金等 | 保険内容、引渡日、登記・融資条件等により異なります。 |
| 追加工事・オプション | 網戸・カーテンレール等は別途。ご希望に応じて個別に確認します。 |
上記は概算の考え方であり、融資条件や費用を確約するものではありません。お客様の資金計画に合わせて個別にお見積りします。
物件概要
- 所在地
- 横浜市旭区中沢3丁目28-19（地番：2387番69）
- 交通
- 相鉄本線「二俣川」駅徒歩24分／バス13分「ニュータウン第4」停徒歩2分
- 土地・建物
- 土地149㎡（45.07坪）／建物98.12㎡（29.68坪）／4LDK・木造2階建
- 権利・都市計画
- 所有権／宅地／市街化区域／第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 50％・80％
- 道路・設備
- 北側約12.4m公道／公営水道・公共下水・都市ガス
- 建築確認番号
- 第HPA-26-00468-1号
- 完成・引渡時期
- 現況・完成時期を確認後に反映／引渡し相談
- 総棟数・販売棟数
- 1棟・1棟
- 取引態様
- 仲介
景観法、第1種高度地区、高さの限度10m、日影規制、外壁後退、緑化地域、宅地造成等工事規制区域、法第22条区域等の制限があります。詳細はお問い合わせください。
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