【ルームツアー】藤沢市葛原・空を見渡す全2棟。長く愛せる新築一戸建て
陽だまりが、
暮らしの真ん中にある。
南側道路に面した、長期優良住宅。
全2棟の分譲地で、販売中はA号棟1棟です。
ローン代行手数料なし
長期優良住宅
住宅性能評価
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線「湘南台」駅を利用できる立地。
バス13分、「公民館前」停歩5分。南側道路に面したA号棟をご案内します。
土地86.28㎡／建物83.43㎡。家族が自然に顔を合わせられる動線と、南側道路からの明るさが魅力です。
ご成約
ありがとうございました。
住み心地を、きちんと支える家。
南側道路
南側約5m公道。室内へやわらかな光を取り込みます。
長期優良住宅
長く安心して暮らすための認定基準を満たした住まいです。
6項目最高等級
売主販売図面に6項目最高等級の表示があります。評価内容・取得状況はA号棟の評価書でご確認ください。
フラット35S
売主資料のフラット35S（金利Aプラン）対応表示です。利用には審査・条件があり、別途適合証明検査料が必要です。
毎日の快適を整える設備。
浄水器内蔵水栓
1坪タイプ浴室
追焚・保温浴槽
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
TVモニター付インターホン
ペアガラス
床下収納
フラットフロア
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市葛原2331番 |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス13分「公民館前」停歩5分 |
| 販売価格 | 2,990万円 |
| 土地面積 | 86.28㎡ |
| 建物面積 | 83.43㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 木造サイディング貼・アスファルトシングル葺2階建 |
| 土地権利・地目 | 所有権・宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域／市街化区域／22条区域 |
| 建ぺい・容積率 | 60％・200％ |
| 接道 | A号棟：南側約5m公道（分譲地東側約8.5m道路はB号棟側） |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水（分流）・プロパンガス |
| 完成・引渡 | 完成済・即入居可能（売主2026年10月19日更新表示。契約手続・引渡条件はご相談） |
教育施設
御所見小学校：約2,760m
御所見中学校：約2,290m
秋葉台幼稚園：約1,880m
買物施設
いなげや綾瀬上土棚南店：約1,300m
日々の買物に利用しやすい生活環境です。
仲介手数料 0円
トーキョーリビングなら、ローン代行手数料もいただきません。
約105万円 → 0円
※通常上限は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」で算出した概算です。
住宅ローン諸費用の目安
A号棟
借入想定3,139.5万円
ネット銀行事務手数料：約69.1万円
※物件価格＋諸費用5％を借入れ、事務手数料2.2％、保証料0円とした概算です。別途、表示登記約10万円、所有権保存・抵当権設定登記、火災保険料、固定資産税等清算金などが必要です。特定銀行の適用条件や融資可能額を示すものではなく、審査・借入条件により異なります。
建物配置・外構・サッシ位置等は実際と異なる場合があります。網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は価格に含まれません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。完成月は資料により2026年8月・9月と差があるため、検査済証等で確認します。引渡しは契約手続・売主との調整によります。
通学区域と防災の確認
藤沢市の通学区域一覧では、葛原番地は御所見小学校・御所見中学校の区域として案内されています。掲載の距離は売主資料の目安で、指定通学路や実際の所要時間を保証するものではありません。通学路の歩道・交差点を現地でご確認ください。就学校の最終確認は藤沢市の通学区域案内をご参照ください。
葛原2331番の敷地と前面道路、避難経路について、災害の種類ごとに市の公的マップで確認できます。
- 藤沢市 土砂災害・洪水ハザードマップ：2023年度作成・2026年3月更新。河川の氾濫と土砂災害の区域、避難所を確認。
- 藤沢市 内水氾濫ハザードマップ：2024年度作成。大雨時に下水道などから生じる浸水を別に確認。
想定条件のある資料で、着色区域外でも浸水する場合があります。このページでは敷地の浸水深や区域内外を断定していません。最新の指定区域と現地の高低差、避難経路を併せてご確認ください。出典：藤沢市。確認日：2026年10月21日。